2025年3月8日北大荒集團(tuán)黑龍江安達(dá)畜牧場有限公司2025年機(jī)動(dòng)地一年期承包權(quán)拍賣公告
接受委托本公司將于2025年3月8日9時(shí)在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）將北大荒集團(tuán)黑龍江安達(dá)畜牧場有限公司2025年機(jī)動(dòng)地一年期承包權(quán)以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式公開拍賣：
一、拍賣標(biāo)的：
機(jī)動(dòng)地34塊，面積共計(jì)9758.62畝，起拍價(jià)為200元/畝至1100元/畝。起拍價(jià)為200元/畝至1100元/畝。具體明細(xì)詳見附表。
拍賣標(biāo)的具體詳見中拍平臺：（長按識別二維碼進(jìn)入拍賣會(huì)）
二、競價(jià)承包條件：
1、以先場內(nèi)后場外的原則發(fā)包機(jī)動(dòng)地，此次競拍競買人要求具有牧場戶籍且具有完全民事行為能力（18周歲以上）。
2、所有機(jī)動(dòng)地按職代會(huì)文件要求禁止種植甜菜、線麻等對耕地有破壞性的作物。
3、競買人必須遵守北大荒集團(tuán)黑龍江安達(dá)畜牧場有限公司制定的機(jī)動(dòng)地競包方案的相關(guān)規(guī)定，尤其是黑龍江安達(dá)畜牧場有限公司規(guī)定的競拍條件和土地合同內(nèi)容，才能參與競拍，否則不能參與競拍。
4、競買人須按規(guī)定種植作物和管理，服從安達(dá)畜牧場有限公司的生產(chǎn)組織安排。
5、競拍成功后，買受人需與安達(dá)畜牧場有限公司簽訂承包合同，同時(shí)在手機(jī)端進(jìn)行線上操作，完成承包人員信息采集工作，配合工作人員做好土地承包系統(tǒng)中承包費(fèi)管理、承包合同、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼相關(guān)流程的簽字、影像信息的采集錄入等工作。
三、競拍說明：
1、標(biāo)的加價(jià)幅度為20元/畝。
2、由于2024年秋季部分地塊進(jìn)行了滅茬、深松、耙地、起壟、******作業(yè)的部分環(huán)節(jié)或者全部環(huán)節(jié)，需收取機(jī)械作業(yè)費(fèi)，具體金額詳見附表。
3、部分地塊對化肥和種子進(jìn)行統(tǒng)一供應(yīng)，目前種子化肥價(jià)格未確定，按照北大荒農(nóng)資公司預(yù)估價(jià)格進(jìn)行收取，***終以實(shí)際到貨價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。具體金額詳見附表。
4、序號8、序號25地塊為麥菜復(fù)種，地塊收取履約保證金100元/畝，待青苗出齊驗(yàn)收合格給與返還；序號8麥菜復(fù)種地塊，其中115畝為基本田統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，不享受國家各種補(bǔ)貼,北側(cè)200米由于地勢原因，易產(chǎn)生內(nèi)澇，可以種植其他作物。
5、第二作業(yè)點(diǎn)推行“規(guī)?；N植”試點(diǎn)的耕地（序號18---序號22），面向第二作業(yè)點(diǎn)實(shí)際經(jīng)營土地的，配套農(nóng)機(jī)具在農(nóng)業(yè)部門備案的聯(lián)戶經(jīng)營的有機(jī)戶競價(jià)承包。同時(shí)需要到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)綜合辦公室對聯(lián)戶人員信息進(jìn)行備案，再行報(bào)名。地塊種植作物需在2025年10月20日前對地上物進(jìn)行離田，地塊收取履約保證金100元/畝，10月20日驗(yàn)收合格后，給與返還；序號18---序號22地塊為基本田統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，其中292.04畝享受國家各種補(bǔ)貼。
6、第三作業(yè)點(diǎn)基本田鼓勵(lì)統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的地塊和第四作業(yè)點(diǎn)部分地塊（序號26---序號34），用來組建2025年適度規(guī)模經(jīng)營主體，對應(yīng)耕地需要①作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行北大荒作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；②化肥、種子進(jìn)行統(tǒng)一供應(yīng)；③農(nóng)機(jī)作業(yè)由入編的、在分公司備案的機(jī)械統(tǒng)一作業(yè)。④藥品、葉面肥服從牧場的采購安排；⑤序號33、序號34為示范帶地塊，需無條件配合牧場進(jìn)行展示、宣傳推廣等農(nóng)事活動(dòng)。
7、序號26、27、28、30、31地塊為基本田統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，不享受國家各種補(bǔ)貼；序號12、序號29、序號32地塊種植作物需在2025年10月20日前對地上物進(jìn)行離田，(序號29、32地塊為種植大豆地塊）地塊收取履約保證金100元/畝，10月20日驗(yàn)收合格后，給與返還。
8、競買人須交納保證金（其中包括競拍保證金、底價(jià)款及肥料款等）后才能參與競拍。競拍保證金標(biāo)準(zhǔn)：50畝（含50畝）以下的保證金10000元，50畝以上（不含50畝）-100畝（含100畝）以下的保證金30000元，101畝以上199畝以下的保證金50000元，200畝（含）以上報(bào)名的地塊保證金80000元。競買人須按地塊參與競拍，在中拍平臺上選定地塊進(jìn)行報(bào)名，按選定地塊向黑河市拍賣行有限公司交納保證金等，按選定地塊進(jìn)行競價(jià)。
9、競買成功后，競拍保證金自動(dòng)抵頂部分承包費(fèi)，買受人須在成交3月9日12點(diǎn)前一次性交齊各項(xiàng)費(fèi)用及平臺軟件使用費(fèi)后攜帶本人身份證原件到安達(dá)畜牧場有限公司指定地點(diǎn)簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件，成交確認(rèn)書簽署后，方可簽訂《耕地承包經(jīng)營合同》，獲得耕地承包經(jīng)營權(quán)。未盡事宜以《耕地承包經(jīng)營合同》為準(zhǔn)。
10、競買成功后，買受人未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交齊剩余成交價(jià)款、平臺軟件使用費(fèi)的，競拍保證金予以沒收，耕地將重新競拍。
11、參與報(bào)名的競買人需要在拍賣會(huì)報(bào)名截止日前將規(guī)定數(shù)額的保證金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，逾期將不予受理，責(zé)任自負(fù)（以資金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。競買人需要本人實(shí)名交納各項(xiàng)費(fèi)用，否則將認(rèn)定交納保證金無效，報(bào)名不成功。
12、若非拍賣人、委托方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，競買人或買受人所交納的保證金將作為違約金全額扣除（拍賣人留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸委托方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：
（1）在競價(jià)階段以起拍價(jià)為起始價(jià)，各競買人均不應(yīng)價(jià)的（含******競買人）；
（2）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》等拍賣相關(guān)文件的；
（3）不支付或未按期全額支付成交價(jià)款、軟件使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的；
（4）采取******、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；
（5）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
13、其他約定：
（1）成交后買受人必須本人與安達(dá)畜牧場有限公司簽訂承包合同。
（2）所有標(biāo)的不組織競買人統(tǒng)一實(shí)地踏查地塊，競買人需自行查驗(yàn)標(biāo)的情況。本場拍賣會(huì)中所有耕地地況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)在拍賣會(huì)前了解所拍地塊的地理現(xiàn)狀，認(rèn)可地塊的地理?xiàng)l件，競買人承擔(dān)前茬藥害和自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。
（3）部分標(biāo)的需按安達(dá)畜牧場有限公司要求種植作物，報(bào)名此標(biāo)的競買人須另繳納履約保證金，種植作物履約保證金待青苗長出后退還。地上物離田履約保證金驗(yàn)收合格后退還。若不按要求執(zhí)行，按違約處理，履約保證金不予退還。
14、買受人須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費(fèi)（軟件使用費(fèi)計(jì)算方式：軟件使用費(fèi)=總成交價(jià)×0.0015），須在中拍平臺掃碼支付。
四、競買報(bào)名手續(xù)辦理：競買人須在2025年3月6日17時(shí)前登錄中拍平臺找到所要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕，并將競拍保證金、底價(jià)款及肥料款等交納至黑河市拍賣行有限公司指定賬戶，以銀行到賬為準(zhǔn)；中拍平臺符合競拍條件人員且交納保證金，需本人攜帶身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬票據(jù)等于2025年3月6日9時(shí)-7日12時(shí)到北大荒集團(tuán)黑龍江安達(dá)畜牧場有限公司一樓辦理相關(guān)登記手續(xù)，經(jīng)本公司確認(rèn)后，方可取得競買資格。
戶 名：黑河市拍賣行有限公司
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黑河自貿(mào)區(qū)支行
賬 號：08810101040027134
五、報(bào)名時(shí)間：即日起至3月6日17時(shí)（逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉）
六、現(xiàn)場確認(rèn)：2025年3月6日9時(shí)-7日12時(shí)（需攜帶本人戶口本及身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬票據(jù)）
七、看樣時(shí)間：2025年3月3日至3月4日（自行看樣）
八、看樣地點(diǎn)：北大荒集團(tuán)黑龍江安達(dá)畜牧場有限公司
九、競價(jià)時(shí)間：
自由競價(jià)：2025年3月8日9:00—9:02（自由競價(jià)為2分鐘，標(biāo)的按順序逐一競拍）
限時(shí)競價(jià)：2025年3月8日9:02（限時(shí)競價(jià)為1分鐘如有出價(jià)則重新計(jì)時(shí)）
十、咨詢電話：曲女士15945608202
注意：具體內(nèi)容以中拍平臺發(fā)布公告為準(zhǔn)?。?！
附表：
上一張：2025年3月8日北大荒集團(tuán)黑龍江柳河農(nóng)場有限公司2025年度機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告
下一張：2025年3月10日北大荒集團(tuán)黑龍江和平牧場有限公司2025年度機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告
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