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接受委托本公司將于2025年3月8日9時(shí)在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)方式將北大荒集團(tuán)黑龍江柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司2025年度1896.89 畝機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：柳河農(nóng)場(chǎng)2025年機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積約1896.89畝，共計(jì)25個(gè)標(biāo)的，起拍價(jià)：740元/畝至900元/畝，保證金5萬(wàn)元。拍賣(mài)標(biāo)的具體明細(xì)詳見(jiàn)附表。

拍賣(mài)標(biāo)的具體詳見(jiàn)中拍平臺(tái)：（長(zhǎng)按識(shí)別二維碼進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)）

二、競(jìng)價(jià)承包條件：報(bào)名人需為柳河農(nóng)場(chǎng)具備2025年基本田、規(guī)模田分配條件且簽訂2025年基本田、規(guī)模田合同的人員，交納拍賣(mài)保證金后可參與競(jìng)價(jià)機(jī)動(dòng)地的報(bào)名。

三、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)辦理：競(jìng)買(mǎi)人須將標(biāo)的對(duì)應(yīng)保證金繳納至拍賣(mài)行指定賬戶(hù)，以銀行到賬為準(zhǔn)，經(jīng)本公司確認(rèn)后，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。

戶(hù)  名：黑河市拍賣(mài)行有限公司

賬  號(hào)：174008048978

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行黑河自貿(mào)區(qū)支行

四、報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年3月6日15時(shí)

五、看樣時(shí)間：2025年3月1日至3月4日

六、看樣地點(diǎn)：競(jìng)買(mǎi)人需自行到柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心了解拍賣(mài)標(biāo)的具體位置。

七、看樣電話(huà)：韓先生：13634583888

                       吳先生：15845057676

                       張先生：18045543303

八、競(jìng)價(jià)時(shí)間：

自由競(jìng)價(jià)：2025年3月8日8:00—8:05（自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為五分鐘，標(biāo)的按順序逐一競(jìng)拍）

限時(shí)競(jìng)價(jià)：2025年3月8日8:05（限時(shí)競(jìng)價(jià)為一分鐘，如有出價(jià)則重新計(jì)時(shí)）

九、咨詢(xún)電話(huà)：彭先生：17545615345

十、咨詢(xún)時(shí)間：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00

十一、重要提示

1、標(biāo)的加價(jià)幅度為每畝1元或其整數(shù)倍數(shù)。

2、參與競(jìng)拍，需交納競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元人民幣。交納5萬(wàn)元保證金可參與所有標(biāo)的競(jìng)拍；競(jìng)買(mǎi)成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地承包費(fèi)，多退少補(bǔ)（競(jìng)買(mǎi)人與交納保證金人員名字必須一致，否則將認(rèn)定交納保證金無(wú)效，報(bào)名不成功）。

3、競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)抵頂部分承包費(fèi)；買(mǎi)受人須在成交當(dāng)日17時(shí)前將剩余全部款項(xiàng)交納至黑河市拍賣(mài)行有限公司指定賬戶(hù)（包括剩余成交價(jià)款、軟件使用費(fèi)、整地費(fèi)、肥料費(fèi)、保證金等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)明細(xì)見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)表），并攜帶身份證和銀行卡復(fù)印件（身份證和銀行卡正反面復(fù)印到一張紙）到指定地點(diǎn)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》和電子合同（否則所交該地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，所競(jìng)拍土地由農(nóng)場(chǎng)收回自行處理）。

4、柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司系國(guó)有企業(yè)，承擔(dān)國(guó)家指令性種植計(jì)劃任務(wù)，因此買(mǎi)受人必須按照公司要求和合同約定種植指定作物，執(zhí)行“秸稈禁燒”、農(nóng)藥包裝有害廢棄物處理、禁止在承包耕地上種植多年生*********及非糧作物等相關(guān)規(guī)定，違反規(guī)定的，公司有權(quán)予以制止和糾正，拒不履行約定的，公司有權(quán)收回耕地承包權(quán)另行發(fā)包，同時(shí)取消承包人下一年度耕地承包權(quán)利。所交一切費(fèi)用不予返還。

5、對(duì)不符合條件的競(jìng)買(mǎi)人使用虛假信息通過(guò)報(bào)名的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)資格，所交納保證金的扣除不予返還；競(jìng)拍成功的按流標(biāo)處理，所交一切費(fèi)用不予返還。

6、禁止符合基本田、規(guī)模田分配條件人員為場(chǎng)外人員競(jìng)拍耕地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)事實(shí)清楚的，取消其買(mǎi)受資格且農(nóng)場(chǎng)有權(quán)單方解除合同，辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)所交的保證金不退，標(biāo)的收回，承包人3年內(nèi)不得參與柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司組織的耕地競(jìng)價(jià)發(fā)包。

7、承包經(jīng)營(yíng)期間的具體事項(xiàng)以柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司與買(mǎi)受人簽訂的《柳河農(nóng)場(chǎng)耕地承包經(jīng)營(yíng)合同》為準(zhǔn)。耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自2025年3月20日起至2025年10月30日止。

8、承包期內(nèi)如發(fā)生征用耕地情況，成交人不得以任何理由占用耕地，需無(wú)條件配合騰退土地。公司只返還成交人實(shí)際征用面積當(dāng)年的承包費(fèi)用，征用補(bǔ)償收益歸公司所有，與成交人無(wú)關(guān)；成交人已經(jīng)實(shí)際耕種作業(yè)的，按照“誰(shuí)投入、誰(shuí)受益”的原則，按照相關(guān)規(guī)定給予青苗補(bǔ)償費(fèi)用。

9、凡參加拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人，均被視為已對(duì)標(biāo)的情況自行查驗(yàn)清楚，對(duì)本公告、柳河農(nóng)場(chǎng)土地承包合同、中拍網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)告知的競(jìng)價(jià)流程及拍賣(mài)規(guī)則等相關(guān)要求熟悉清楚，并自愿遵守。

10、競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人不得反悔，否則拍賣(mài)人有權(quán)按《拍賣(mài)法》第三十九條規(guī)定訴訟處理（買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付******次拍賣(mài)中本人及柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。當(dāng)日交不清成交價(jià)款和軟件使用費(fèi)的，取消其買(mǎi)受資格，辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)所交的保證金不退，標(biāo)的按流標(biāo)處理。

11、買(mǎi)受人出現(xiàn)違約情況，將被柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司列入黑名單，3年內(nèi)不得參與柳河農(nóng)場(chǎng)有限公司組織的耕地競(jìng)價(jià)發(fā)包。

12、競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，交納了競(jìng)買(mǎi)保證金，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的底價(jià)（起拍價(jià)）認(rèn)可。

13、若未競(jìng)買(mǎi)成功，在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買(mǎi)保證金原路徑全額退還至競(jìng)買(mǎi)人（不計(jì)息）。

14、競(jìng)買(mǎi)成功后，若買(mǎi)受人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在抵扣各項(xiàng)費(fèi)用后有結(jié)余的，在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)將剩余保證金原路徑退還至買(mǎi)受人（不計(jì)息）。

15、買(mǎi)受人須向中拍平臺(tái)支付1.5‰的軟件使用費(fèi)（軟件使用費(fèi)計(jì)算方式：軟件使用費(fèi)=總成交價(jià)×0.0015），須在中拍平臺(tái)掃碼支付。

注意：具體內(nèi)容以中拍平臺(tái)發(fā)布公告為準(zhǔn)?。?！

附表：