2025年3月7日北大荒集團黑龍江七星泡農(nóng)場有限公司“機動地”一年承包權拍賣公告
接受委托本公司將于2025年3月7日9時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡拍賣方式將以下標的向社會進行公開拍賣：
一、拍賣標的：
九個管理區(qū)共308個標的，土地面積約為5033.75公頃，參考價詳見明細表，起拍價6300.00元/公頃至11500.00元不等（詳見明細表），競拍保證金為10000.00元/公頃（詳見明細表）。
拍賣標的具體詳見中拍平臺：（長按識別二維碼進入拍賣會）
二、競價承包的條件：
1、2025年承包“基本田”、“規(guī)模田”（不包括種植政策性規(guī)模田）的農(nóng)業(yè)從業(yè)人員可報名，申請種植“機動地”。（符合條件的人員只能參與本管理區(qū)的競拍，不能跨區(qū)競拍。參與競拍機動地人員的競拍獲得的“機動地”不得流轉(zhuǎn)）。種植戶須按照規(guī)定足額繳納競拍保證金，才享有參加報名競拍“機動地”的資格。
2、2009年8月27日后遷入七星泡農(nóng)場戶口人員及2024年12月31日前達到退休年齡或取得退休收入人員無資格參與本次競拍。
3、競拍成功后，買受人需與農(nóng)場有限公司簽訂承包合同，同時在手機端進行線上操作，完成承包人員信息采集工作，配合管理區(qū)工作人員做好土地承包系統(tǒng)中承包費管理、承包合同、農(nóng)業(yè)補貼相關流程的簽字、影像信息的采集錄入等工作。
三、競買報名手續(xù)辦理：競買人須2025年3月4日17時前將標的對應標的保證金和100元報名費以本人銀行卡實名繳納至指定賬戶，經(jīng)本公司確認后，方可取得競買資格。
戶 名：黑河市拍賣行有限公司
開戶行：交通銀行黑河分行營業(yè)部
賬 號：261899991013000031080
四、競拍說明：
1、各管理區(qū)可根據(jù)“機動地”本年度種植作物、前茬種植作物確定競拍起拍價格。本次拍賣各標的在起拍價基礎上必須加價成交，不可起拍價成交，標的加價幅度為100元/公頃。
2、“機動地”一年一競拍，合同一年一簽，本年度“機動地”發(fā)包與下一年度土地發(fā)包無關，中標者必須本人與農(nóng)場有限公司簽訂承包合同。
3、農(nóng)場有限公司不組織競買人實地踏查地塊，由競買人自行實地踏查地塊，了解地塊位置，包括農(nóng)路情況、土質(zhì)條件、相鄰情況、地塊邊上及內(nèi)部樹帶分布、地塊內(nèi)部含有溝和草格子及堆棄物等可能會影響種植的各種因素、前茬作物及用藥情況自行了解、不穩(wěn)定耕地占比、秋整地方式、在產(chǎn)品費用等情況。競買人參與競拍活動，視同競買人已經(jīng)******了解標的地塊的全部現(xiàn)狀，并對不穩(wěn)定耕地可能會影響實際播種面積與競拍面積不符等情況。如競買人未實際了解標的物現(xiàn)狀，出現(xiàn)任何影響播種面積及各種因素影響作物產(chǎn)量等問題，由競買人自行承擔，農(nóng)場有限公司與拍賣人不承擔任何責任。
4、標的面積其中可能涵蓋部分無法耕種土地競買人需親自前往現(xiàn)場了解標的狀況是否有低洼地、溝或大坑等瑕疵，一旦參與競拍既代表競買人認可本次拍賣公告信息，成交后不多退少補。
5、競拍成功后，買受人不得開墾標的附近草原、林地等，買受人違反規(guī)定農(nóng)場有限公司有權收回土地并沒收土地承包費，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。
6、除土地承包費外，競拍成功后，買受人需支付地塊已發(fā)生的農(nóng)業(yè)在產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)種植保險費、草荒、種植作物及秸稈禁燒和離田保證金等各項費用，具體費用請關注公告表格。
7、標的需按農(nóng)場要求種植作物，并禁燒秸稈和秸稈離田。若不按農(nóng)場有限公司要求種植作物或發(fā)生草荒、燒秸稈和未按要求時間秸稈離田行為的任何一項，按違約處理，保證金不予退還，同時追究違約責任，因此產(chǎn)生的各項損失、處罰及一切后果由買受人承擔。經(jīng)管理區(qū)驗收合格后，退返保證金。
8、競拍成功后，需三日內(nèi)一次性交齊各項應交費用，及平臺軟件使用費后攜帶本人身份證原件到農(nóng)場有限公司指定地點簽署《成交確認書》《競價記錄》等相關文件，成交確認書簽署后，方可簽訂《耕地承包經(jīng)營合同》，獲得耕地承包經(jīng)營權。未盡事宜以《耕地承包經(jīng)營合同》為準。
9、如競買成功，則競拍保證金自動抵頂部分承包費，買受人須在成交后三日內(nèi)按實際成交地數(shù)將剩余承包費、已發(fā)生在產(chǎn)品費用、農(nóng)業(yè)種植保險費、草荒、種植作物及秸稈禁燒和離田保證金等各項費用統(tǒng)一繳納至拍賣行指定賬戶。
10、競買成功者需向中拍平臺支付千分之1.5的平臺使用費（軟件使用費計算方式：軟件使用費=總成交價×0.0015）逾期未交齊的視為違約。
五、報名時間：即日起至2025年3月4日17時報名截止，請在報名截止前完成中拍平臺的注冊及報名。
六、展樣時間：
即日起至2025年3月4日（競買人自行查看）
展樣地點：黑龍江省黑河市七星泡農(nóng)場
七、競價時間：
自由競價：2025年3月7日9：00（自由競價為2分鐘，標的按順序逐一競拍）
限時競價：2025年3月7日9：02（限時競價為30秒如有出價則重新計時）
八、聯(lián)系電話：劉先生0456-6886868
劉女士16646517345
溫馨提示：耕種有風險，請您謹慎出價??！
注意：具體內(nèi)容以中拍平臺發(fā)布公告為準?。。?/span>
下附明細表：
上一張：2025年3月14日林木拍賣公告
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